上全国热搜！广州黄埔一小区业主举报邻居卖房：把小区均价拉低了！单价近4万只卖2.8万！！

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除了广州疫情上了热搜，近日广州又因一事儿又上热搜了！不过这一次跟疫情无关，而是跟房价有关。而这个小区，正是广州市黄埔区科学城大型高端楼盘时代春树里！

本微信公众号之前也得到热心读者的爆料，但是这件事情发酵速度如此之快，却是始料未及：今日几乎所有权威的经济类媒体、经济地产类大V自媒体和无数网友参与，到底发生了啥？给各位读者捋一下，也欢迎各位读者文末留言分享你的观点！！

本微信公众号认为，此事如今闹得这么大，广州市有关部门一定会迅速介入，依法依规进行查处！

凤凰网财经在认证微博上面这样写道：

#4万的房子卖2.8万# #广州一小区4万的房子卖2.8万#【将近4万的房子只卖2.8万，广州一小区业主举报邻居：把小区均价拉低了！】6月8日，有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”，位于广州黄埔区的时代春树里小区，5月初成交一套房源，113平方米的南向四房，单价2.8万元/平方米。但该小区众多业主认为，这一成交价把小区成交均价拉低了，会严重影响他们房子的价值，所以集体举报，并表示如不处理，将向国家税务机关进一步投诉。业主们表示，该套房源实际成交价为4万元/平方米，中介与业主代表约定一次性付款支付方式，做低了此套房源网签真实成交价，同时帮助业主达到漏税目的。

房价突降30% 

业主发起“房价保卫战”

6月8日，有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”。根据该“虚假交易撤销书”显示，今年5月初，位于广州黄埔区的时代春树里小区成交一套房源，113平方米的南向四房，在贝壳平台上展示的成交价约为2.8万元/平方米。

这使得该小区的成交均价从4月近4万元/平，迅速下降为5月3.3万元/平左右。该小区的其他业主认为，上述房源的业主为了偷税漏税而虚假交易，要求税务机关严查。

在该联名信上，约有至少30我位业主的签名和盖章。《每日经济新闻》记者向熟悉黄埔区的中介董英证实了这一联名举报事件：“卖高做低，做避税”。

网友：赶紧学学深圳

上述事件引起了网友们的热议，当然争论分为两派，部分网友认为，我自己的房子，我做主；还有部分网友认为，偷税漏税该查。

还有网友质疑，业主在操纵市场。假如我把房子报价10万元/平方米，这个小区的业主会怎么样对待我？

某知名大V表示，娱乐圈的阴阳合同，都跑到房地产圈了，偷税漏税还是应该查。

#广州一小区4万的房子卖2.8万#这种事情，没买房的，都盼着房价降！买了房的，都盼着房价升！娱乐圈的阴阳合同，都跑到房地产圈了，偷税漏税还是应该查的！这种事情其实很好理解，买了房的，自己100万买的房子，肯定希望变成200万500万，肯定不愿意变成50万。没买房的，当然都希望能像方方一样，买到的房子越便宜越好！

还有网友表示，目前深圳没有这个烦恼，因为成交价根本看不到，建议广州赶紧学起深圳来，邻里关系很快好起来。

#广州一小区4万的房子卖2.8万#做低房价过户，按照最低评估价少缴税，这个几乎是普遍存在的现象，也是一次性付款买家的优势点，那以前为什么其他业主没那么“同仇敌忾”？是因为系统不显示实际成交价，看不到，只要不是自己大嘴巴到处说，也就这么过去了。

税务虽然设置了过户指导价2.8万，但如果实际成交价4万过户高于指导价，还是以实际成交价为准，这个被捅出来后，补税是大概率的。深圳目前没这个“烦恼”，因为成交价根本看不到，别说成交价了，连报价都木有，少了多少矛盾点啊，广州赶紧的学起深圳来，邻里关系很快好起来 

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